近日，《普陀山風(fēng)景名勝區(qū)龍沙片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃(2024-2025年)》正式獲得浙江省林業(yè)局批復(fù)，是1982年普陀山風(fēng)景名勝區(qū)成立以來第一個(gè)獲批復(fù)的詳細(xì)規(guī)劃，標(biāo)志著普陀山風(fēng)景名勝區(qū)的保護(hù)、開發(fā)和利用進(jìn)入更為科學(xué)、規(guī)范和精細(xì)化的階段。

一是保護(hù)景點(diǎn)景源，科學(xué)調(diào)控居民點(diǎn)。嚴(yán)控建設(shè)邊界，現(xiàn)狀保留居民點(diǎn)用地范圍內(nèi)不得新建、擴(kuò)建住宅建筑。加強(qiáng)風(fēng)貌管控，把握普陀山地方傳統(tǒng)民居建筑的文化底蘊(yùn)和精髓，確保屋頂形式、建筑用材、整體色彩等元素保持樸素清凈的特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)城景相融。針對片區(qū)轉(zhuǎn)移集聚安置需求以及近2000余名外來工作人員居住需求，規(guī)劃新建安置小區(qū)一處，用地3.84萬平方米。

二是破解短缺難題，不斷完善設(shè)施配套。細(xì)化傳導(dǎo)普陀山風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃要求，定位龍沙片區(qū)為一級服務(wù)中心，明確旅行、游覽、住宿等應(yīng)該設(shè)置類設(shè)施22項(xiàng)，可以設(shè)置類15項(xiàng)，禁止設(shè)置類2項(xiàng)，切實(shí)解決普陀山民生基礎(chǔ)設(shè)施短缺、旅游服務(wù)配套不足的現(xiàn)實(shí)問題。依托綜合菜場周邊區(qū)域，集中設(shè)置餐廳、飲食點(diǎn)、公廁等旅游服務(wù)設(shè)施；依托現(xiàn)狀文體中心，設(shè)置咨詢解說、休憩座椅、健身器材等社區(qū)服務(wù)設(shè)施；依托現(xiàn)有民宿和安置住宅，規(guī)劃片區(qū)旅游床位數(shù)1250張。

三是優(yōu)化空間格局，實(shí)現(xiàn)保護(hù)與發(fā)展共贏。龍沙片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃涉及規(guī)劃總面積104.68萬平方米，計(jì)劃構(gòu)建“一軸一心，兩區(qū)三廊”空間結(jié)構(gòu)，既制定了保護(hù)區(qū)分級保護(hù)要求、自然資源分類保護(hù)要求，又對近期擬建設(shè)的道路交通設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行了統(tǒng)籌安排，有力保障了普陀山污水處理廠改擴(kuò)建工程等民生基礎(chǔ)設(shè)施落地實(shí)施，同時(shí)為助推普陀山風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)成為生境優(yōu)越、特色鮮明、景觀宜人、和諧相融的海島型風(fēng)景名勝區(qū)提供了重要支撐。

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